当前日期     
信息检索
买房不了解公摊面积 是想等到交房时蒙圈吗
发布日期:2019-11-12 14:57:01    文章来源:未知    浏览次数:843

现在当人们买房子时,在问了房子的价格后,他们经常会问房子的共有面积是多少。他们主要是害怕。自100平方米的面积出现以来,公摊面积已经占据了30平方米。公摊区一直是购房者无法走出的“深坑”。难怪,毕竟公摊面积不仅占据了30平方米的面积,还占据了几十万个家庭,而这几十万只可以被视为白花。

首先,什么是泳池区?

共有面积是指依法应当分配给各商品房的公共建筑面积。公共建筑面积和共用公共建筑面积的产权属于整栋建筑的买受人。买方依法享有权利并承担责任。

二.如何避免共享区域的陷阱?

虽然共享区域由买家承担,但买房的陷阱可以在许多方面避免。接下来的问题是,买房子时如何避免泳池区域陷阱?首先,我们应该弄清楚什么是泳池区域,它包含哪些方面。

此外,建议你在买房时不要只听开发商和物业顾问给你的信息。你可以向有关单位提出申请,如规划单位、设计单位、测绘部门等机构,然后查阅相关资料。您还可以要求相关文件,如图纸说明、图纸设计、面积测量和尺寸数据计算。

其次,购房者可以向开发商索要这些东西,即:分摊面积的计算公式和图纸。并让开发商在购房合同中注明公共部分和公共房屋的共用面积的构成,并注明共用面积的具体部分和大小,特别是共用面积的变化。记住,协议和标记越详细,对买方越有利。

此外,开发商可能会说这些话来使用或误导买家:泳池面积越小越好。如果面积太小,公共空间(楼梯、大堂)的面积会受到一定程度的影响,也会影响美观和生活舒适度。事实上,零池并不存在,但开发商通过大规模赠送来填满池区。

最后,所有买家也应该注意,虽然捐赠区听起来很美,但实际上捐赠区不包括产权,存在一定的安全风险。换句话说,如果你想用捐赠的面积来弥补“共享面积”的损失,这基本上是没有用的,因为两者根本不相等。

这是本文的全部内容。我希望上述知识能对购房者在买房的路上有所帮助。总之,在这篇文章的结尾,我仍然想提醒大家,买房没有任何细节。我希望购房者在买房前,右手拿着“购买知识大全”,左手拿着“买房理性旗”,买一套适合自己的房子。

广东十一选五投注 500万彩票网 江西快三投注 新疆十一选五

   【关闭窗口
相关新闻  
   小米笔记本Pro特惠300元 到手价5999元
   同样是党的领导,为什么苏联等国的共产党没能带来民富国强,而中
   采访B2Broker创始人兼CEO—ArthurAzizov
   银保监会:做好国庆节期间金融服务 妥善化解金融服务纠纷
   联通5G套餐资费曝光 199元/40GB流量/套餐外5元1G
   一次看遍400余件珍藏时计,为什么百达翡丽能成为钟表之王?
   BMO Capital对Ares Management首次覆
   VOOC技术沟通会于9月17日举行:65W超级闪充将亮相
   卫生间的32种装修方案,赶紧收好
   95平米三居室装修案例,装修价格只花8万元!-金辉崇文府装修
动态新闻  
   写给亏损的散户:目前A股市场,空仓和满仓踏空,谁更可怕?不懂
   或不再持有FF股权,贾跃亭拟申请个人破产重组偿债
   在联大攻击中国,美方失理又失风度
   以德报怨?冯天薇帮新加坡再夺1枚奖牌,小将3:0爆冷韩国一姐
   追寻初心勇担使命 景宁县一把手赴梅岐开展“初心之行”
   100平米三居室热门案例 现代10万!-富兴首府装修
   海外侨胞参观成就展:“祖国好 我们会更好!”
   中国工商银行伦敦分行完成EMEA地区首笔绿色贷款融资
   俄媒:普京向多国领导人致信 提议暂停部署中导
   当万物互联生活如约而至 谁来守护信息安全
热门新闻  
   给文竹照这法子养,几星期结出上百个果,邻居羡慕的直拍照
   北伦敦杀手:拜仁惨虐枪手热刺
   韩国未来资产收购安邦旗下15间美国奢华酒店资产组合
   讲真的|我觉得:没有养过狗狗的人生,不完美
   富明地产冰皮月饼DIY活动浓情上演
   慎入!合肥这些房子,90%都是坑
   嘉年华国际:景百孚辞任
   9月20日 首任中国佛教协会会长圆瑛法师圆寂纪念日 顶礼缅怀
   吉林:稻花香里说丰年 早熟稻田飘香 勾勒丰收画卷
   圆珠笔填写取款单 稿费取不出?有价单据需用钢笔或签字水笔填写
 

© Copyright 2018-2019 bigboldimpact.com靖安新闻 Inc. All Rights Reserved.